Sociale- en middeldure huurwoningen in Velmolen Oost III Uden

Plaats: Uden
Opdrachtgever: MN
Architect: Visser en Bouwman
Startdatum: Mei 2017
Oplevering: Oktober 2017
Uitvoering: Van der Heijden bouwbedrijf b.v.
Bruto oppervlak: per woning 100 m2 en 120 m2
Bruto inhoud: per woning 490 m3

Opnieuw een succesvolle samenwerking tussen de gemeente Uden, Fairhomes en pensioenuitvoeringsorganisatie MN.

Het woord van de wethouder
Wethouder René Peerenboom: “We volgen bij deze overeenkomst dezelfde formule als we eerder al hebben toegepast bij huurwoningen op Kroon/Schelling in Uden-Zuid. Het komt erop neer dat we na het doorlopen van de bestemmingsplanprocedure de grond verkopen aan Van der Heijden, die daarop 60 huurwoningen realiseert. Van der Heijden op zijn beurt verkoopt die woningen aan de projectbelegger MN, die de woningen volgens afspraak tenminste 10 jaar voor verhuur ter beschikking stelt. We zijn blij met deze constructie, want hiermee kunnen we weer een stukje tegemoet komen aan de grote vraag naar dit type huurwoningen.”

Aanvulling segment met huurtoeslag
Arno van der Heijden, directeur Van der Heijden bouw en ontwikkeling: “Het plan bevat in totaal 60 huurwoningen variërend van 100m2 tot 120m2 woonoppervlak: een categorie waar veel vraag naar is. Een tiental daarvan kunnen we aanbieden tegen een huur die ligt onder de maximale huurprijzen van sociale huurwoningen. Op dit moment is dat € 711 per maand. Daardoor kunnen de huurders daarvan straks ook aanspraak maken op huurtoeslag. Daarnaast gaan we 19 woningen ontwikkelen met een huur van circa € 750 en 31 woningen met een huur van circa € 850. Een mooie aanvulling dus op het Udense aanbod in het segment betaalbare vrije-sector-huurwoningen en sociale huurwoningen. De bedoeling is dat de drie clusters van woningen vrij snel na elkaar worden opgeleverd. Ook zullen we ervoor zorgen dat de eerste woningen die worden opgeleverd direct door de nieuwe huurders bewoond kunnen worden.”

 


De voordelen van Fairhomes

Totaaloplossing

Onderzoek + investering
+ ontwikkeling + bouw + beheer.

Korte bouwtijd

60 dagen.
Efficiënt werken zit in ons DNA.

Minimale kosten

Conceptueel bouwen
bespaart kosten.

Duurzaam

Nul-op-de-meter
of een EPC van 0.